ライオンズプラザ皆実町

  • 広島県広島市南区皆実町五丁目

  • 広島電鉄1系統 / 皆実町六丁目駅 徒歩3分

  • 1989年築 / 15階建 / 123戸 / SRC造

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価格偏差値

58.1
割安

推定相場価格より10.9%割安

販価
1,800万円
30.0万円/㎡
相場
2,020万円
33.6万円/㎡
1,204
1,748
2,292
2,836
AI査定結果
推定相場価格
2,020万円
33.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,748万円〜2,292万円
29.1万円/㎡〜38.2万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
6.7%
　
最終更新日: 2026年4月15日
ライオンズプラザ皆実町
1,800万円（30.0万円/㎡）/ 7階 / 60.08㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は30.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/141,800万円30.0万円7階 60.08㎡ 3LDK南東
2026/02/281,900万円31.6万円7階 60.08㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は32.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/14
ライオンズプラザ皆実町
広島市南区皆実町五丁目
皆実町六丁目駅3分 1,800万円30.0万円60.08㎡3LDK7階 / 15階建 南東1989年123戸SRC
2025/06/22藤和東大橋ハイタウン
広島市南区南蟹屋一丁目
広島駅15分 2,280万円35.4万円64.41㎡2LDK11階 / 11階建 南1987年110戸RC
2026/03/26スカイハイツ宇品
広島市南区宇品西三丁目
宇品四丁目駅8分 1,930万円31.1万円62.09㎡2LDK+S13階 / 13階建 南1987年101戸SRC
2026/03/12パストラルハイム宇品
広島市南区宇品西四丁目
元宇品口駅6分 1,930万円26.5万円72.75㎡2LDK13階 / 14階建 南1984年108戸SRC
2025/12/01ダイアパレスシーサイド宇品
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元宇品口駅3分 1,800万円30.1万円59.76㎡3DK9階 / 11階建 南西1984年74戸SRC
2026/02/21ダイアパレス宇品
広島市南区宇品海岸二丁目
海岸通駅2分 2,490万円36.8万円67.58㎡3LDK10階 / 13階建 東1986年106戸SRC
2025/03/26ステイツ野村向洋
広島市南区青崎二丁目
向洋駅3分 2,130万円34.9万円61㎡3LDK2階 / 10階建 南1992年88戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は広島県で19.9%下落、広島市南区では6.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.0万円）は広島市南区の平均と比較して6.3%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
31.5万円/㎡
前年比-19.9%
広島市南区
32.0万円/㎡
前年比-6.1%
広島県
広島市南区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズプラザ皆実町
所在地広島県広島市南区皆実町五丁目
交通広島電鉄1系統皆実町六丁目駅徒歩3分
築年月1989年
階数15階建
総戸数123戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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